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大名 充

大名 充

京都府宇治市で27年間にわたり地域に根差して活動してきた実績...

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こんなお悩みありませんか?

  • こんなお悩みありませんか?
    • 相続したものの、活用予定がないため売却を検討している
    • 空き家の管理に手が回らず、処分に困っている
    • できるだけ早く売却したいが、損をするのは避けたい
    • ご近所に気づかれないよう、目立たない形で売却したい
    • 建物が古く、傷みもあるため、本当に売れるのか不安
    • 荷物がそのままで、撤去や整理にかける余裕がない

そのお悩み、
宇治市不動産買取売却センターが解決します。

不動産売却は宇治市不動産買取売却センターにお任せください!

  • 地域に根差して27年

    地域に根差して27年

    27年間にわたり地域に根差して活動してきた実績をもとに、地元ならではの信頼とネットワークを活かした情報提供を行っています。
    周辺の不動産相場はもちろん、人気のエリアや学区、交通アクセスなどにも精通しており、「このエリアに住むならどこが最適か?」といったご相談にも的確にお応えします。
    また、地域のコミュニティや生活環境についても詳しく、初めてこのエリアで暮らす方にも安心していただけるよう、暮らしに関するサポートもご提供。
    ご購入後・ご売却後のアフターサポートも大切にしており、単なる取引にとどまらない長く続くお付き合いを心がけています。宇治市不動産買取売却センターにご相談ください。

  • 取引実績1,600件

    取引実績1,600件

    これまでに累計1,600件以上の不動産取引をお手伝いしてきた実績があり、地域の売却事情やニーズを深く理解しています。
    相続による売却や空き家の処分、住み替えなど、さまざまなご事情に応じた柔軟なご提案が可能です。
    また、査定から契約、引渡し後まで一貫して丁寧にサポートしており、初めての売却でも安心してお任せいただける点が私たちの強みです。
    地元の不動産会社ならではの情報網と、積み重ねた経験を活かし、お客様一人ひとりにとって納得のいく売却を実現する「宇治市不動産買取売却センター」にご相談ください。
    売却後のご相談にも対応し、長期的な信頼関係を大切にしています。

  • 年間1,500件以上の現地調査力

    年間1,500件以上の現地調査力

    店長自ら、年間1,500件を超える物件を現地で調査しており、売却査定時には周辺環境や立地条件、建物の状態まで丁寧に確認しています。
    机上査定では見えにくい現地特有の価値やリスクも正確に把握し、根拠ある価格提示を行うのが強みです。
    また、調査時に撮影した写真や現地情報は、購入希望者への訴求にも活用され、早期売却にもつながっています。
    地域の相場や動向にも精通しているため、エリア特性を活かしたご提案が可能です。
    売却後も安心していただけるよう、「宇治市不動産買取売却センター」ではアフターサポートにも対応しております。

不動産を売るまでの流れ

仲介

買取

  1. step

    01

    売却相談・査定依頼

  2. step

    02

    査定価格提示

  3. step

    03

    価格決定・打ち合わせ

  4. step

    04

    媒介契約締結

  5. step

    05

    販売開始

  6. step

    06

    契約条件等交渉

  7. step

    07

    売買契約締結

  8. step

    08

    引越し準備

  9. step

    09

    残金決済引渡し

仲介希望価格で売却できる可能性があります

買取確実でスピーディーな売却が可能です

会員登録非公開物件をご覧いただけます!

現在の会員数

1,178

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大幅アップ!

公開物件

284

公開物件
+
非公開物件

1,013

※2025年12月26日現在

  • 会員登録は無料!

  • 会員専用マイページを作成!

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  • 非公開物件が閲覧可能!

  • 他社にはない特別限定物件のご紹介チャンスあり!

宇治市不動産買取売却センターの強み

  • 一級建物アドバイザー

    一級建物アドバイザー

    建物の状態や将来的な修繕コストなど、購入前に
    リスクを把握できるアドバイスを提供します。
    専門家として、建物の隠れた問題点や改修の必要
    性についても詳しく解説いたしますので、安心し
    て物件選びができます。

  • お客様ファースト

    お客様ファースト

    お客様の経済状況やライフプランを考慮し、無理
    なく購入できる物件をご提案します。
    将来的な負担も視野に入れた助言を心がけます。

  • 代表が自らご案内します

    代表が自らご案内します

    現地にて代表と一緒に物件の見ておくべきポイン
    トをご説明しながら納得できる購入のサポートを
    致します。

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更新情報

よくあるご質問

売却を依頼するとお金がかかるのですか?

売却をご依頼いただいた段階では、お金は一切かかりません。もしも成約に至らなかった場合は、一切お金はかかりません。

物件査定はどんなことを行うのですか?

物件査定には、机上査定と訪問査定があります。机上査定では、現地調査を行うことなく、周辺相場、取引事例などによって所有不動産の価格査定 を行います。スピーディに査定価格をお伝えすることができますが、あくまでも目安の価格となります。訪問査定は、実際に現地調査を行って、室内、付帯設備 の状態などを細部まで確認するとともに、役所調査、権利関係の調査等も行い精度の高い査定価格を算出します。

査定にはどのくらい時間がかかりますか?

机上査定では、周辺相場、直近の取引事例などから査定価格を導き出すものですので、数時間あれば口頭での返答は可能です。訪問査定は、実際に現地調査、役所調査が必要となりますので、査定書をお出しするまでには、数日いただくこととなります。

売り出し価格はどのように決めるのですか?

最終的には「査定価格」をベースにして、売主様に「売り出し価格」をお決めいただきます。ただし、最近では買主様側もインターネットを活用して物件情報を 検索し、周辺相場のデータを持っているケースがほとんどです。担当エージェントと十分ご相談の上で、ご自身でも納得できる売り出し価格を設定してください。

売却にかかる諸費用は?

売却にかかる主な諸費用は、仲介手数料・売買契約書に貼る印紙代・譲渡税・登記費用・司法書士への報酬・引越し費用の6つです。 譲渡税は、売却益が出た場合に課税される税金で、控除制度があります。 このほか、敷地の境界がはっきりせず境界標設置が必要な場合には境界設置費用・測量費用がかかり、土地を更地で引き渡す場合には建物解体費用などがかかります。

共有名義の不動産でも売却することはできますか?

共有者全員が売却に同意すれば可能です。売買契約の締結や登記手続き書類への署名捺印は、原則として本人が行う必要があり、実印や印鑑証明書などは、それぞれの名義人が用意する必要があります。